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我家押金單不巧弄丟了,法院來電話說是物業起訴我沒交物業費,請問我要跟他打官司能贏嗎?

你好,我住山東省榮成市十里香河小區,09年買的樓,12年初交的鑰匙,13年裝修14年入住,裝修時交了1000的裝修押金,交鑰匙時交了半年物業費,有電梯,13年裝修后物業公司換了,我家押金單不巧弄丟了,14年入住時去交物業費想讓新物業給查查底單,把1000押金轉成物業費,可物業公司說查不到不拿單來就不算數了,所以物業費就沒如愿交成,一直拖到現在,法院來電話說是物業起訴我沒交物業費,還有1000多的滯納金…請問我要跟他打官司能贏嗎?

wl9117uprj 云南-文山 2019-06-23 17:43:58 民事相關 合同糾紛
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    文山法律問答顧問
    文山法律問答顧問
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    不交物業費法院會怎么處理? 繳納物業費是業主的義務,物業公司起訴法院勝算的把握很大,物業公司作為原告的訴訟請求一般有3項: 1、要求被告支付所欠的物業費; 2、要求被告支付滯納金; 3、要求被告支付訴訟費。 以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支持原告的訴訟請求,但是欠繳物業費的官司畢竟是民事糾紛,是可以法庭調解的,被告只要當庭同意立即支付所欠的物業費,法官會做原告的工作讓原告撤訴,如果被告生活困難,法官會制作調解書分期付所欠的物業費,如果被告不服從調解,那么法官只能全部支持原告的訴訟請求。

    2019-06-23 17:49:41
  • 紅河法律問答顧問
    紅河法律問答顧問
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    物業費滯納金是指業主因拖欠物業費而需交給物業公司的一部分數額的金錢,假如本月應交50元,但業主延遲了12個月才交,按每天5%的違約金計算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30(每月30天)×12個月=900元。如果物業服務合同當中僅僅約定了業主延遲交納物業費的違約金,卻沒有約定物業公司服務不到位的違約金(這種情況在前期物業服務合同當中普遍存在),或者說業主延遲交納物業費違約金的比例明顯高于物業公司服務不到位違約金的比例,這就造成了合同雙方賠償額度不平等,違反了合同法的基本原則。

    2019-06-23 18:01:57
  • 玉溪法律問答顧問
    玉溪法律問答顧問
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    可以起訴物業公司。用人單位中的工作人員給他人造成傷害的,用人單位承擔賠償責任。
    法律依據:
    根據《中華人民共和國侵權責任法》
    第三十四條用人單位的工作人員因執行工作任務造成他人損害的,由用人單位承擔侵權責任。
    勞務派遣期間,被派遣的工作人員因執行工作任務造成他人損害的,由接受勞務派遣的用工單位承擔侵權責任;勞務派遣單位有過錯的,承擔相應的補充責任。

    2019-06-23 18:16:48
  • 黔西南法律問答顧問
    黔西南法律問答顧問
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    物業管理費用的基本構成 管理費:用于物業管理區域的日常管理,包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務。 房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用。 保潔費:用于物業管理區域內日常保潔服務所需的費用。 保安費:用于物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用。 維修費:用于物業維修服務所需的費用。

    2019-06-23 18:35:29
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